Criminelle en fuite, Marion Crane (Anne Heche) trouve refuge dans le motel géré par Norman Bates (Vince Vaughn) - un homme dérangé dont les victimes connaissent un destin tragique dans les mains de sa « mère ». Marion est la prochaine victime et sa disparition inquiète rapidement sa sœur (Julianne Moore) et un détective privé (William H. Macy). Ils découvrent le lien morbide qui unit Norman à sa mystérieuse « mère » au Bates Motel. Revivez la terreur dans la nouvelle version réalisée par le réalisateur à succès Gus Van Sant du chef d'œuvre du suspense d'Alfred Hitchcock... Psycho.