C’est le grand bal de l’été à Sanditon. Sidney déclare sa flamme à Charlotte quand soudain, Sir Edward fait irruption pour confronter Esther. Alors qu’elle pense s’être définitivement débarrassée de Lord Babington, celui-ci lui apporte son soutien et la demande en mariage. Elle accepte. Sidney s’apprête lui aussi à faire sa demande mais le père Stringer met le feu au tout nouveau bâtiment de Sanditon et meurt dans l’incendie. Tom n’a pas d’assurance, il est ruiné. La seule solution pour ne pas tout perdre est que Sidney épouse la riche Eliza. Il choisit d’aider sa famille et renonce à épouser Charlotte.